Dodaten opis

V smeri proti Kampelu in Vanganelu (Občina Koper): na voljo za vselitev NOVOGRADNJA - KRAJNA VRSTNA HIŠA v urejeni stanovanjski soseski.

Lokacija omogoča 5 min vožnje do trgovin, restavracij, rekreativnih površin in ostale potrebne infrastrukture. Par minut hoje do kolesarske steze in avtobusne postaje.

Vrstna hiša zajema tri etaže: Bivalna površina znaša cca 115 m² + terase + 45m² bivalna garaža v ptitličju.

V pritličju GARAŽA - STUDIO (45 m², s talnim gretjem, kopalnico in kuhnijskimi priključki, tako da je primerna tudi za ureditev v bivalni apartma - pisarno, oddajanje ali pa za garažo, fitness ipd). Lasten, ločen vhod.

Dnevna soba in kuhinja tvorita ''open space'' in nudita interakcijo med družinskimi člani. Vsi prostori so svetli in zračni. S terase je odprt pogled na naravo, hiške in Koper.

Ogrevanje lastno, na elektriko (klimatska naprava in talno gretje na toplotno črpalko!).

Ob hiši 3 lastniška parkirna mesta in cca 100m² vrta.

TEHNIČNE LASTNOSTI:

• Novogradnja 2025
• Talne obloge iz prvovrstne keramike
• Talno ogrevanje na toplotno črpalko
• opeka 25cm, armiran beton, hidroizolacija
• betonska streha, toplotna izolacija 20cm, korci,
• fasada, omet v belem odtenku, na toplotni izolaciji EPS debeline 10 cm ter zaključni sloj SISI 2mm po sistemu Roefix.
• vgrajeno vso zunanje stavbno pohištvo (protivlomna vhodna vrata, PVC panoramska okna)

Glavne prednosti:

• Lokacija je družinam prijazna
• Funkcionalen razpored prostorov
• NOVOGRADNJA
• Bližina centra in avtoceste (Šalara-Koper-Vanganel)
• Svetlo, prostorno, mirno, zdravo in varno okolje.
• Garaža je lahko apartma

Redko v ponudbi. Priporočamo!

Kontakt